コリン・デ・ビュー

  • 東京都世田谷区梅丘一丁目

  • 小田急小田原線 / 梅ケ丘駅 徒歩1分

  • 1991年築 / 5階建 / 8戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より20.1%割安

販価
3,820万円
74.8万円/㎡
相場
4,783万円
93.7万円/㎡
2,471
4,012
5,553
7,095
AI査定結果
推定相場価格
4,783万円
93.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,553万円
78.6万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年3月15日
コリン・デ・ビュー
3,820万円（74.8万円/㎡）/ 2階 / 51.04㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/053,820万円74.8万円2階 51.04㎡ 1R南東
2025/12/313,960万円77.6万円2階 51.04㎡ 1R南東
2025/09/293,960万円77.6万円2階 51.04㎡ 1K-
2023/09/163,400万円66.6万円2階 51.04㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は75.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/05
コリン・デ・ビュー
世田谷区梅丘一丁目
梅ケ丘駅1分 3,820万円74.8万円51.04㎡1R2階 / 5階建 南東1991年8戸RC
2024/06/27フォア
世田谷区新町一丁目
桜新町駅10分 3,780万円86.3万円43.78㎡1LDK6階 / 6階建 南東1995年10戸RC
2024/03/04ライオンズマンション千歳船橋第2
世田谷区船橋二丁目
千歳船橋駅10分 4,280万円69.2万円61.88㎡2SLDK4階 / 4階建 東1986年29戸RC
2024/06/27リリファ世田谷上野毛
世田谷区上野毛一丁目
上野毛駅5分 3,980万円78.9万円50.43㎡1LDK1階 / 5階建 南西1991年26戸RC
2024/03/31尾山台南パークホームズ
世田谷区玉堤一丁目
尾山台駅15分 4,990万円89.0万円56.04㎡1LDK3階 / 5階建 南西1994年37戸RC
2026/01/17ミリオンコート烏山
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅15分 3,280万円68.6万円47.82㎡1LDK3階 / 5階建 北西1992年12戸RC
2026/02/03コスモ千歳烏山グランコート
世田谷区北烏山三丁目
千歳烏山駅14分 5,080万円83.8万円60.64㎡3LDK4階 / 5階建 西1996年30戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2023/11/06千歳ハイム
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 -1986年10戸鉄骨造
2023/07/07千津井レジデンス
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,880万円73.8万円39.05㎡1R3階 / 4階建 南東1990年19戸RC
2023/12/27ダイホープラザ千歳烏山B
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年56戸RC
2023/11/26千歳烏山ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅3分 2,680万円56.5万円47.47㎡1LDK2階 / 4階建 南東1986年10戸RC
2025/08/26クレッセント上祖師谷
世田谷区上祖師谷五丁目
仙川駅11分 4,750万円78.3万円60.66㎡1LDK1階 / 5階建 北西1996年50戸RC
2024/09/04ボヌール上祖師谷
世田谷区上祖師谷一丁目
千歳烏山駅4分 5,680万円90.4万円62.81㎡2LDK2階 / 7階建 南西1991年14戸RC
2025/10/17藤和シティコープ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 5,780万円91.5万円63.14㎡3LDK6階 / 7階建 南東1995年26戸RC
2025/07/27蘆花パークサイドフラット
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅1分 2,980万円58.8万円50.71㎡2LDK2階 / 5階建 東1992年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、世田谷区では43.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.8万円）は世田谷区の平均と比較して47%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.9万円/㎡
前年比+19.3%
世田谷区
141.1万円/㎡
前年比+43.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コリン・デ・ビュー
所在地東京都世田谷区梅丘一丁目
交通小田急小田原線梅ケ丘駅徒歩1分
築年月1991年
階数5階建
総戸数8戸
建物構造RC
土地権利所有権

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